新華社北京12月22日電（記者王優(yōu)玲）住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在12月21日至22日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上表示，2024年是實施“十四五”規(guī)劃的關鍵一年，做好住房城鄉(xiāng)建設工作意義重大。在住房和房地產(chǎn)方面，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

  “要堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化新形勢。”倪虹表示，要持續(xù)抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作，穩(wěn)妥處置房企風險，重拳整治房地產(chǎn)市場秩序。

  同時，要構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，完善房屋從開發(fā)建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領域創(chuàng)造一個新賽道。

  在城鄉(xiāng)建設方面，倪虹指出，要積極推進城市更新行動，做實做細城市體檢。研究建立城市設計制度，再改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，重點解決加裝電梯平層入戶、停車難等問題，建設一批完整社區(qū)，補齊一老一幼等設施短板，加強無障礙環(huán)境建設和適老化改造，打造一批兒童友好空間建設樣板。

  此外，還要大力推進城市地下管網(wǎng)改造，實施城市排水防澇能力提升工程，深入推進城市生命線安全工程建設，推進城市生活垃圾分類提質增效，持續(xù)推進“口袋公園”、城市綠道建設，探索在中小學校、幼兒園周邊配套建設公園、公廁和等候區(qū)等場所設施，為接送孩子的家長提供便利。