根據(jù)鳳凰網(wǎng)發(fā)布消息顯示， 6月30日，山西建投在天津同時(shí)斬獲京津冀同城商務(wù)區(qū)與東麗新立兩處黃金地塊，總交易金額達(dá)12.14億元。
此次土拍中，山西建投拿地最多，交易金額最大。
據(jù)了解，2022年以來，山西建投以天津?yàn)榘l(fā)力點(diǎn)持續(xù)加碼在京津冀地區(qū)的房地產(chǎn)布局，已開發(fā)13個(gè)樓盤。而今年以來，山西建投已在天津三次土拍中拿地，支付競(jìng)拍金額達(dá)35.16億元。
01、加碼京津冀，三年十三盤
建投此次拿下的兩塊地均具備不凡的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，一宗是津紅新(掛)2025-18號(hào)地塊（紅橋區(qū)西于莊2號(hào)地），位于京津冀同城商務(wù)區(qū)核芯區(qū)域，計(jì)容面積約7.7萬㎡，成交總價(jià)9.59億元，成交樓面價(jià)12459元/㎡。京津冀同城商務(wù)區(qū)地塊，雄踞紅橋核芯樞紐，坐擁城市交通動(dòng)脈。
京津冀同城商務(wù)區(qū)地塊
津東麗龍(掛)2025-19號(hào)地塊則地處東麗新立板塊，臨近萬達(dá)廣場(chǎng)、外環(huán)南路與海河，地塊計(jì)容面積約3.3萬㎡，成交總價(jià)2.55億元，成交樓面價(jià)7726元/㎡。
兩宗地塊合計(jì)成交總價(jià)12.14億元，使山西建投斥成為天津此次土拍唯一摘得天津兩宗地塊的地產(chǎn)開發(fā)商，也是當(dāng)日成交金額最多的地產(chǎn)開發(fā)商。
事實(shí)上，這已是山西建投今年第三次在津拿地，總價(jià)達(dá)35.16億元。
今年2月26日，山西建投以2.27億元成功拍下津紅子(掛)2025-01號(hào)地塊，位于紅橋區(qū)子牙河北路北側(cè)，土地出讓面積8660.5㎡，規(guī)劃建筑面積1.82萬㎡，用地性質(zhì)為住宅用地。
5月21日，山西建投以總價(jià)20.75億元競(jìng)得津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊，成交樓面價(jià)14996元/㎡，樓面價(jià)14996元/平米。
2022年，山西建投首次進(jìn)入京津冀房地產(chǎn)市場(chǎng)。
這年8月1日，山西建投在天津第二次土地集中出讓中以30.3 億元底價(jià)競(jìng)得4宗地塊，據(jù)此開發(fā)的樓盤在天津取得了不俗的市場(chǎng)反響。
隨后，山西建投持續(xù)加碼在京津冀地區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局，多次參與土拍，累計(jì)打造了建投·奧體譽(yù)院、建投·譽(yù)河院等13個(gè)樓盤。
02、山西千億國資的全國布局
山西建投集團(tuán)前身為中央人民政府建工部太原工程局、國家建工部華北工程管理局、國家建工部和國家建委第八工程局，2017年完成公司制改革，更名為“山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司”。
憑借著雄厚的實(shí)力和卓越的工程質(zhì)量，山西建投集團(tuán)在2024年入選中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)布的“2024中國大企業(yè)創(chuàng)新100強(qiáng)”。 山西建投在A股市場(chǎng)和港股市場(chǎng)分別控股一家上市公司，分別為華控賽格和山西安裝。
作為山西省唯一從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的省屬國企，山西建投堅(jiān)持“立足山西、布局全國、開拓海外”的經(jīng)營戰(zhàn)略，形成了建筑施工（含基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營）、房地產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保三大主業(yè)和傳統(tǒng)施工、投資轉(zhuǎn)型、勘察設(shè)計(jì)咨詢、產(chǎn)業(yè)金融四大板塊。
在省外市場(chǎng)的擴(kuò)張上，山西建投在國內(nèi)多個(gè)戰(zhàn)略城市群均有布局。
在京津冀地區(qū)，山西建投以天津?yàn)闃蝾^堡，累計(jì)建設(shè)13個(gè)樓盤。其與廈門國貿(mào)合作開發(fā)建設(shè)的國貿(mào)?瑨上項(xiàng)目，成為北京城市副中心宋莊藝術(shù)區(qū)的標(biāo)桿性低密洋房社區(qū)。
在長三角地區(qū)，山西建投首入無錫開發(fā)建投?晉和府（與梅里古鎮(zhèn)建設(shè)、高新置業(yè)合作），布局浙江金華建投?春風(fēng)十里。
在海南自貿(mào)區(qū)，山西建投累計(jì)開發(fā)10個(gè)項(xiàng)目，涵蓋三亞鳳凰苑、建投·學(xué)府上品等項(xiàng)目，2025年新獲西海岸新區(qū)地塊，總投資超12億元。
建投·學(xué)府上品項(xiàng)目
在中西部地區(qū)，山西建投與西安曲江新區(qū)洽談合作，探索城市更新項(xiàng)目；在川渝城市群也有調(diào)研布局。
2024年，山西建投實(shí)現(xiàn)總營收1430.76億元。其中，建筑業(yè)為其第一大營收來源，實(shí)現(xiàn)營收1234.17億元；房地產(chǎn)業(yè)為其第二大營收來源，實(shí)現(xiàn)營收78.74億元。
